Prodej bytu 4+kk v Praze

Neumannova, Praha 5 - Zbraslav

Krásný a světlý byt 4+kk 196 m2 vč. velké terasy, 2 balkonů a 2 parkovacích míst. Tento byt předčí vaše očekávání.

Přednosti bytu Lokalita Fotogalerie Půdorys Cena

4+kk

Dispozice

196 m2

Plocha

32,4 m2

Terasa

6,5 m2

Balkony

Osobní

Vlastnictví

ihned

K nastěhování

Popis bytu

Hlavní přednosti bytu

Prostornost

196 m2. Z toho celých 57 m2 tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelnou.

Vybavenost

2 balkony, velká terasa, sklad i šatna, 2 koupelny, 2 garážové stání, sklep.

Lokalita

Dobrá dostupnost centra Prahy. Parky, cyklostezky i golfové hřiště.

Vybaveno pro maximální pohodlí

Hledáte větší byt pro 3 až 5 člennou rodinu s nadstandardně velkými pokoji, šatnou, skladem, parkovacím stáním pro 2 auta, umístěný v posledním patře domu s velkou terasou? Pokud ano, nově máme v nabídce právě jeden takový, ve kterém navíc bydlela i jedna česká sportovní legenda.

Tento byt je umístěn v posledním (4.) podlaží novostavby z roku 2006 (projekt Zahradní čtvrť) v Praze 5 na Zbraslavi. Disponuje výtahem a kompletně bezbariérovým přístupem. Nabízí nejen velkou terasu nebo 2 balkony (dohromady téměř 40 m2), ale také výhled na všechny světové strany nebo chytré dispoziční řešení dělící byt na denní a noční zónu s vnitřní podlahovou plochou 157 m2.

Hlavní místností, představující denní zónu, je obývací pokoj s kuchyní (se spotřebiči Miele) a jídelnou o velikosti 56,75 m2 vybavený klimatizací. Na místnost navazuje po celé délce terasa 32,4 m2. Denní a noční zónu odděluje vstupní hala (10,4 m2) se vstupem na samostatné WC nebo do skladu.

Noční zóna je tak kompletně oddělená od obýváku i terasy, aby nabídla svým obyvatelům především klid a soukromí. Zahrnuje 2 ložnice, 1 pokoj a 1 hlavní koupelnu.

Každá ložnice každá měří přes 20 m2 a má vlastní balkon (à 3 m2). Jedna však má vlastní šatnu (5 m2) a druhá má koupelnu (5,5m2).

Z chodby vedoucí k oběma ložnicím vede vstup do samostatného pokoje (měří 13 m2) a hlavní koupelny s vanou a dvouumyvadlem (7,7 m2).

Místnosti

  • Obývací pokoj 56,75 m2
  • Koupelny 13,31 m2
  • Ložnice 21,8 m2
  • Ložnice 20,7 m2
  • Pokoj 13 m2
  • Chodby 15,2 m2
  • Sklad 6,4 m2
  • Šatna 5 m2
  • Terasa 32,4 m2
  • Balkony 6,4 m2

V celém bytě je použita kvalitní plovoucí podlaha Kronofloor, kromě koupelen s různými velikostmi dlažby. Hlavní obývací místnost je vybavena klimatizací s venkovní jednotkou. V místě je k dispozici připojení k internetu přes ADSL nebo UPC.

K bytu patří také sklepní kóje (3,2 m2) a 2 garážové stání v suterénu domu. Celá budová má energetický štítek C (Úsporná, podle vyhlášky č. 148/2007 Sb.) což odpovídá 103 kWh / m2 za rok.

Lokalita

V Praze a přece v přírodě

Vybavenost lokality

V okolí bytu je vše, co byste v lokalitě hledali - školy, školy, zastávky MHD, hřiště, parky, sportovní areály, obchody i restaurace. Vše v dochozí vzdálenosti od bytu.

  • Tenisové kurty Kaminka (340m)
  • Prague City Golf Club (3km)
  • Centrum Třešňovka (1km)
  • Mateřská škola KOŠÍK (195 m)
  • ZŠ Vladislava Vančury (697 m)
  • Mateřská škola Nad Parkem (805m)
  • Zastávka Žabovřesky (250m)
  • Zastávka Na Drahách (500m)
  • LIDL (340m)
  • Albert (670m)

Dostupnost

Praha 5 - Zbraslav je jedna z posledních částí Prahy před Středočeským krajem s dobrou dostupností na silnici 4 (Strakonická) nebo na Pražský okruh. 200m od bytu je zastávka autobusu "Žabovřesky".

  • Autobusová zastávka Žabovřesky (2 min pěšky, BUS 129, 242, 318)
  • Silnice 4 (3 min autem), Pražský okruh (6 min)
  • Smíchovské nádraží - 20 min autobusem, 13 min autem
  • Centrum Prahy - 40 min MHD, 25 min autem

Okolí

V okolí najdete mnoho sportovních areálů - centrum Třešňovka, Josef Augusta nebo Prague City Golf Club, ale také letní kino Kamínka nebo krásný lesopark Borovičky nebo Belveder. Podél nedaleké Vltavy navíc můžete až na Slapskou přehradu.

  • Lesopark Borovičky (200m)
  • Park Belveder (300m)
  • Obora Daliborka (1km)
  • Autem bez větších potíží bezpěčně i zimě a závějích

Fotogalerie

Půdorys bytu

Virtuální prohlídka

Cena

17 400 000 Kč

Uvedená cena je konečná a obsahuje DPH i právní služby

Líbí se Vám byt?

Máte nějaký dotaz? Neváhejte nás kontaktovat

Telefon

604 687 087

Vložte prosím jméno.
ok
Zkontrolujte prosím svoji emailovou adresu
ok
Zadejte platný telefon
Napište zprávu