Prodej bytu 4+kk 94m² v Hostivaři

Pražská, Praha 10 - Hostivař

Moderní novostavba s vysokým standardem k nastěhování v létě 2024

Přednosti bytu Lokalita Fotogalerie Půdorys Cena

4+kk

Dispozice

94 m²

Podlahová plocha

7,4 m²

Lodžie

6,9 m²

Sklep

2.

Podlaží

Léto 2024

Nastěhování

Popis bytu

Hlavní přednosti bytu

Zajímavá cena

4+kk, lodžie, velký sklep, nedaleko tramvají, vlaku i nákupů za 12,3 milionů Kč.

Lokalita

U Hostivařského lesoparku, nedaleko cyklostezek i nákupního centra, přesto v klidu a zeleni

Nadstandardní vybavení

Hliníková okna s trojskly, akustické zdivo, rekuperace s filtry, dřevěné podlahy

Villa Organic je komorní projekt v srdci Hostivaře. Nabídne pouhých 14 bytů, které jsou dokončené a připravené k nastěhování už v létě 2024. Tento byt v osobním vlastnictví je prostorný 4+kk s podlahovou plochou 94 m2 a velkou lodžií ve 2. nadzemním podlaží s výtahem. Byt je orientován na jih a východ - nabídne tak spoustu světla celý den. K bytu patří velký sklep (6,9 m2) a parkovací stání v garáži s autovýtahem (které nejsou v ceně bytu).

V obytných místnostech najdete podlahy z přírodního dřeva (buk), terasa / lodžie a koupelna naopak kvalitní italskou dlažbu. V koupelnách jsou baterie značky Hansgrohe a sanita Geberit. V celém bytě je podlahové topení s přípravou pro termostaty. Vstupní dveře jsou bezpečnostní NEXT a interiérové mají nadstandardní výšku 2,1m. Byt je připraven pro alarm od Jablotron.

zobrazit

24

fotografií

24 fotografií

Tento byt se může pochlubit řadou unikátních prvků, které z něj činí skutečně výjimečné místo k životu. Jedním z klíčových aspektů je akustický komfort, zajištěný speciálním systémem izolace stěn a použitím kvalitních hliníkových oken s trojskly, které eliminují veškerý hluk z vnějšku, a venkovními žaluziemi. Díky tomu mohou obyvatelé užívat klidu a ticha ve svých domovech bez obav z rušivých vnějších vlivů díky snadno dopstupné veřejné dopravě v okolí.

Dalším významným prvkem, který odlišuje Villa Organic od běžných bytových projektů, je implementace pasivního podtlakového systému rekuperace s integrovaným vzduchovým filtrem. Tento systém zajišťuje nejen stálý přívod čerstvého vzduchu do interiéru, ale také výrazně snižuje potřebu větrání a přispívá k lepší energetické účinnosti celého objektu.

Více informací můžete najít na www.villaorganic.cz

24 fotografií

Lokalita

Vybavenost lokality

Tento projekt nabízí nejen vysoký standard bydlení, ale také snadný přístup ke všem důležitým službám a vybavení. Stejně tak doprava - v okolí je nespočet autobusových a tramvajových linek (hned u domu Bus 175, nedaleko 177 a 154, tramvaje 22, 26, 13), zastávky nádraží cca 10 min. od domu (Praha - Zahradní město, Praha - Hostivař), metro Skalka cca 5 minut autobusem - ideální spojení do centra Prahy a blízkého okolí.

Školy, obchody (Lidl, Penny, OC Vivo! Hostivař v dochozí vzdálenosti), zdravotnická zařízení (2 polikliniky), parky i místa pro volnočasové aktivity (hlavně běh a cyklistika - nástupní trasa na orkužní stezku hned za domem) jsou v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje obyvatelům Villa Organic pohodlný a harmonický životní styl. Hned u domu najdete nové dětské hřiště, kousek za domem pražský mokřad Triangl, lesopark Záštěpí nebo přírodní park meandry Botiče, cyklostezky A43 a P15. Pro sportovce ideální bydlení.