redema.

Prodej domu 5+kk v Praze 10 - Horní Měcholupy

Křimická, Praha 10 - Horní Měcholupy

Samostatný rodinný dům se zahradou a soukromím přímo v Praze

Přednosti domu Lokalita Fotogalerie Cena

5+kk

Dispozice

107 m²

Užitná plocha

357 m²

Pozemek

Dřevostavba

Konstrukce

C

PENB

2018

Výstavba

Cena: 15 493 000 Kč

Konečná cena vč. všech poplatků a právních služeb.

Popis domu

Hlavní přednosti domu

Praha

Samostatný dům přímo v Praze, nikoliv na jejím okraji nebo předměstí

Náklady

Nízké provozní náklady díky zvolené konstrukci - dřevostavbě.

Dostupnost

Díky pozici přímo v Praze je dům snadno dostupný MHD i autem.

Moderní dřevostavba v Praze 10 - Horních Měcholupech

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v oblíbené a klidné lokalitě Horní Měcholupy, Praha 10. Tato dřevostavba byla postavena v roce 2018, nabízí ~ 107 m² užitné plochy, vlastní zahradu 287 m² a je navržena s ohledem na maximální komfort a nižší provozní náklady. Dům a je kolaudovaný roku 2018 a jde o typový dům Vexta 104 Trend.

Dům disponuje moderně řešeným interiérem s důrazem na otevřený a vzdušný prostor. V přízemí se nachází prostorné zádveří (~10 m²) se samostatnou šatnou (~5,8 m²) a komorou / technickou místností (~1,8m²). V současné době tyto místnosti slouží jako malá pracovna a koupelna.

Hlavní místností přízemí je velký obývací pokoj s krbem, kuchyňským a jídelním koutem (~31,6 m²) orientovaný na SV. Z pokoje je přímý vstup na zahradu - ideální pro relaxaci a rodinné posezení. Součástí pokoje je schodiště (pod kterým je další úložný prostor) s dřevěnými nášlapy vedoucí do prvního patra.

Po schodišti vystoupáte do prostorné chodby (~7,5 m2) spojující všechny místnosti - 2 dětské pokoje (každý cca 10,5 m2), hlavní ložnici (~15,6 m2) a koupelnu. Dětský pokoj ve štítu domu je orientovaný na sever, pokoj uprostřed má 2 střešní okna na východ a prostorná hlavní ložnice je orientovaná na jih. Koupelna nabízí rohovou vanu a přípojku na pračku.

V domě jsou veškeré spotřebiče, vytápění (kromě krbových kamen) i ohřev teplé vody na elektřinu. V případě nutnosti je na hranici pozemku přívod plynu. Dům je připravený na venkovní rolety a také na elektrickou bránu ve vjezdu.

Zahrada je dostatečně prostorná na pěstování vlastní zeleniny / ovoce i hraní si s dětmi. Bude třeba pár věcí dokončit - nabízí se dodělání terasy u východu z obývacího pokoje, stejně jako dokončení dlažby pro pohodlný přístup do domu. Dům má zesílené zateplení (15cm) a dvoukomorová okna. I díky tomu (a krbovým kamnům) je oficiálně v energetické třídě C (ačkoliv je na hranici B-C).

Lokalita

V klidu Měcholup

Horní Měcholupy představují žádanou lokalitu, která propojuje klidné rezidenční bydlení v blízkosti zeleně s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti jsou obchody i restaurace. Mateřská a základní škola jsou doslovat před domem, stejně jako řada dětských hřišť a sportovišť. Nedaleko je nové devítijamkové golfové hřiště a velmi oblíbený lesopark Hostivař a Hostivařská přehrada.

Autobusová zastávky (autobusy 125, 175, 184, 204, 240, 911) je jen pár kroků od domu, na metru A Skalka nebo C Háje jste do 15 minut. Vlakové nádraží – zastávka Horní Měcholupy se nachází 8 minut pěšky.

Vybavenost lokality

  • Park Hostivař (1000m)
  • Tenisové kurty (200m)
  • Golf Hostivař (600m)
  • MŠ, ZŠ (100m)
  • Poliklinika (800m)
  • Restaurace 5x (500m)
  • BILLA (300m)
  • OC Retail Park (500m)
  • Penny (200m)
  • BUS 3x (200m)
  • Metro A, C (20 min)
  • Vlak (400m)

Virtuální prohlídka

Cena

15 493 000 Kč

Konečná cena vč. všech poplatků a právních služeb.

Líbí se Vám nabídka?

Máte nějaký dotaz? Neváhejte nás kontaktovat

Telefon

601583992

Vložte prosím jméno.
ok
Zkontrolujte prosím svoji emailovou adresu
ok
Zadejte platný telefon
Napište zprávu