Prodej domu 240 m² u Klatov

Plánice, okres Klatovy

Velký podsklepený patrový dům se stodolou a finskou saunou v menší obci Plánice v podhůří Šumavy.

Přednosti domu Lokalita Fotogalerie Cena

5+2

Dispozice

240 m²

Plocha

754 m²

Pozemek

1ha

ses

1

sauna

2004

Kolaudace

Popis domu

Hlavní přednosti domu

Prostornost

2 patra, 147 m² zastavěné, 240 m² užitné plochy a k tomu prostorný sklep. Velký 754 m² pozemek.

Vybavení

Kuchyňská linka, krbová kamna, elektrický kotel a bojler, finská sauna, studna.

Lokalita

Nedaleko Klatov, cyklostezky i stezky pro běžkaře v okolí. Srní, Kvilda - to nejlepší ze Šumavy jen 40 minut.

Velký rodinný dům se stodolou

Rodinný dům se nachází v zástavbě domů v klidné části malého města v pošumaví. Samotný dům prošel rekonstrukcí, zkolaudovanou roku 2004 a dále je v tomto stavu udržován. Dům je dvoupatrový, cihlový na kamenném základu, z ¼ podsklepený. Na pozemek a do objektu se vchází zastřešeným průjezdem, který slouží i jako parkovací stání. Přímo do domu tak vcházíte v závětří a pod střechou.

První místností je předsíň, na kterou navazuje koupelna s WC a finskou saunou. Další je hala s krásným dubovým schodištěm. Z haly se dostanete do dolního hostinského pokoje nebo obývacího pokoje, na který navazuje kuchyň se spíží. Obývací pokoj zdobí krbová kamna a velká francouzská okna na terasu a zahradu. Krbovými kamny lze vytápět i ostatní místnosti domu.

zobrazit

60

fotografií

60 fotografií

Po dubovém schodišti se dostanete do patra, kde se nachází 3 pokoje a koupelna. Dva slouží jako ložnice. Třetí největší slouží jako společenská místnost. Jsou zde přiznané a vkusně provedené trámy. Všechny horní pokoje mají střešní dřevěná okna VEKRA se stíněním. Vedle 3 pokojů je na horním patře prostorná koupelna s vanou, 2 umyvadly, Wc a prostorem např. na sušení/žehlení prádla.

Vytápění je řešeno plynovým DUO kotlem, který rozvádí teplou vodu a teplo po domě. Dům je také napojen na městský vodovod a kanalizaci. Nově zde budou v koupelnách zbudované boilery na teplou vodu. Podle situace tak bude možné mít teplou vodu ohřátou plynem, nebo elektrikou.

Vila v bodech

Užitná plocha 240 m²
Zastavěná plocha 147 m²
Pozemek 754 m²
Finská sauna
Stodola / dílna

Hostinský pokoj
Prostorné místnosti
Balkon a terasa
Vlastní les
Studna na pozemku

Pozemek skýtá velké soukromí z jedné strany je ohraničen domem s terasou do zahrady (jihozápad) z druhé strany bývalou stodolou. Střecha stodoly je nová. Původní plocha stodoly měla 90 m², je rozdělena na část, kde je vybudována vytápěná dílna 30 m², ostatní krytý prostor před dílnou slouží jako úložný, pracovní i zábavní (houpačka/ mimo krytý prostor pak ohniště).

Na pozemku se nachází původní kamenná studna s dostatkem vody k její spotřebě i zalévání zahrady.

60 fotografií

Zahrada je zatravněná. Najdete zde vzrostlé okrasné keře a stromy - ovocný (Jabloň, plodí každý rok) a dva jehličnaté. Daří se zde malinám, jahodám a rybízu. Prostor v rohu zahrady byl plánován pro fóliovník nebo skleník. V dolní části zahrady u domu za terasou je zbudován zpevněný prostor na bazén.

K objektu náleží hektar lesního porostu, cca 1 km za městem, kde se nyní nachází listnaté stromy a modříny. Prostor není nijak udržován, ale lze zde vytěžit dřevo a zasázet nové stromy.

Lokalita

Za 10 minut v Klatovech

Vybavenost lokality

Obec Plánice má výbrnou polohu v podhůří Šumavy. Leží mezi městy Klatovy a Strakonice a je skvělým výchozím místem pro cyklotoulky nebo výlety na běžkách. Nedaleko jsou i zámá šumavská místa Sušíce, Srní, Kašperské hory nebo Kvilda. V okolí jsou lesy pro milovníky houbaření a turistiky. Přímo městem vedou cyklotrasy. Možnost koupání lze buď v bazénech (Klatovy/ Sušice) nebo v nedalekém rekreačním rezortu Hnačov.

Dům leží jen 300m od centra obce, kde je zastávka autobusu i COOP pro menší nákupy, pošta. Necelých 300m je také sportovní areál nebo základní i umělecká škola. Do Klatov s veškerou vybaveností to je jen 10 minut autem.